Bản tin 19/9: Đình chỉ 12 tháng đối với chủ đầu tư không công khai pháp lý dự án; Alibaba lại có biến

0
54

Đình chỉ kinh doanh đến 12 tháng đối với chủ đầu tư không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng về tình trạng pháp lý dự án; Sếp Alibaba bị bắt khẩn cấp… là những tin tức mới trong ngày 19/9.

Alibaba lại có biến

Sếp Alibaba bị bắt khẩn cấp

Vào đầu giờ chiều ngày 18/9, nhiều cảnh sát cơ động, công an đã có mặt tại trụ sở Địa ốc Alibaba ở phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM. Chủ tịch và giám đốc công ty đều bị bắt.

Được biết, Alibaba do ông Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba là chủ đầu tư nhiều dự án đất nền không có thực ở Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và một số tỉnh thành khác. Trước đó tài khoản ngân hàng của công ty bị Bộ Công an phong tỏa phục vụ công tác điều tra.

Alibaba lại có biếnAlibaba lại có biến

Đề xuất đình chỉ chủ đầu tư không công khai tình trạng pháp lý dự án

Vừa qua UBND TP.HCM vừa đề xuất kiến nghị Thủ tướng và các bộ, ngành xem xét đình chỉ kinh doanh đến 12 tháng đối với chủ đầu tư không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng về tình trạng pháp lý dự án.

Thành phố nhận định với mức phạt chỉ 50-60 triệu đồng là quá nhẹ, chưa đủ sức răn đe. Dẫn đến trường hợp nhiều chủ đầu tư ngang nhiên mở bán và huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.

Lấy đơn cử, một dự án căn hộ chung cư được phép mở bán khi đảm bảo đủ các điều kiện sau theo Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh Bất động sản, Nghị Định 99/2015/NĐ-CP:

  1. Đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất; hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công
    đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Giấy phép xây dựng; giấy tờ về nghiệm
    thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự
    án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành
    trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng
    của tòa nhà đó.
  2. Đã có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở
    Xây dựng
    .
  3. Đã được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa
    vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao
    nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng. Ngân hàng Nhà nước Việt
    Nam công bố danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo
    lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên không ít chủ đầu tư chưa hoàn thành khâu pháp lý hoặc chưa xong móng đã mở bán rầm rộ.

Giá bán căn hộ Hausbelo quận 9

Theo các chuyên gia, đề xuất của thành phố được nhận định là rất cần thiết và cấp bách để đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong việc đưa văn bản luật vào thực tế và đảm bảo quyền lợi của cá nhân, tổ chức tham gia mua bán bất động sản.

Ý KIẾN CỦA BẠN

Please enter your comment!
Please enter your name here